1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
新宿区
82.0万円/㎡
前年比-28.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パシフィック西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
1985年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 79.24㎡の場合
相場
10,398万円
131.2万円/㎡
7,240
9,345
11,450
13,556
AI査定結果
推定相場価格
10,398万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,345万円〜11,450万円
117.9万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月23日
パシフィック西早稲田
9,960万円（125.7万円/㎡）/ 7階 / 79.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.16万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 9,960万円 | 125.7万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 7,980万円 | 100.7万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 104.8万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 8,480万円 | 107.0万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 8,980万円 | 113.3万円 | 7階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 7,090万円 | 106.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 14,700万円 | 139.1万円 | 9階 | 105.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 97.4万円 | 6階 | 49.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 15,000万円 | 142.0万円 | 9階 | 105.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は120.91万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | パシフィック西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅4分 | 9,960万円 | 125.7万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 6,990万円 | 113.2万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 14,300万円 | 150.5万円 | 95.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
| 2023/11/18 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,888万円 | 113.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ニューライフ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 7,480万円 | 118.4万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 7,180万円 | 105.7万円 | 67.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 7,799万円 | 101.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ファミール西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅10分 | 13,480万円 | 143.8万円 | 93.71㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、新宿区では28.4%下落しています。
販売中の類似マンション
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 192戸 / RC造
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
ザ・パームス東中野II
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
2002年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
ライオンズマンション御苑前
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 2分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 8分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
It’s東京フォーサイトスクエア
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 304戸 / SRC造
下落合シティハウス
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩 10分
1974年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
メゾンセゾン落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1988年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 6分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
THEパームス高田馬場四丁目
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
西落合スカイマンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造